Ремонт таунхаусов

Такое необычное и красивое слово «таунхаус»! Но его значение не всегда полностью понятно обывателю. Кто-то считает, что это частный дом в 3-4 этажа с гаражом, кто-то — что это дом на несколько жильцов в 1 подъезд, кто-то — что это вообще не дом, а часть многоквартирного здания с собственной системой коммуникаций. В-принципе, частично правы все.

Таунхаус – это дом в 2-4 этажа, на 1 или нескольких владельцев, имеющий 1,2 или 3 стены, смежные с другими зданиями. В Европе частенько главные исторические улицы выстроены из таких узких разных, примыкающих друг к другу жилых зданий. Подобный вид строительных конструкций был продиктован банальной экономией: за маленькую площадь земли под дом надо было платить меньше налог, а общие стены (а иногда фундамент и кровля) сокращали расходы на строительство, содержание и ремонт.

В наше время основной принцип таунхауса сохранился – это автономная часть несколько квартирного дома, имеющая обычно полностью обособленную систему жизнеобеспечения, но общие несущие конструкции. Ремонт таунхаусов легче и дешевле, чем ремонт отдельно стоящего коттеджа. Но есть некоторые юридические тонкости и особенности по ремонту элементов таунхауса, которые находятся в совместной собственности. К примеру, если система кровельных стропил рассчитана на металлочерепицу или битум, то над своей «квартирой в одностороннем порядке нельзя уложить тяжелую керамическую черепицу или устроить эксплуатируемую кровлю.

Так же по муниципальным законам или общедомовому договору может быть запрещено достройка жилых помещений, либо увеличение жилой площади за счет объединение с лоджией и пр. Все подобные юридические нюансы, касающиеся проведения строительно-ремонтных работ, перестройки и переоборудования, необходимо выяснить и разрешить до того, как вы приступите непосредственно к процессу работы. Хотя, как раз при ремонте общей крыши (и других элементов таунхауса) удается разделить расходы с соседями.

А для уточнения объема работ и их профиля, желательно проконсультироваться с опытным прорабом, либо, если вы планируете серьезное вмешательство в конструкцию здания (перепланировка, изменение специфики помещения), с инженером-конструктором, архитектором и пр. Если вам нужен достаточно редкий вариант отделки – то с рабочими данного профиля.

Весь этот состав профессиональных «ремонтников» можно найти в компании «Регодизайн». Выезд и осмотр предстоящего места работы производится бесплатно, если вы в дальнейшем планируете сотрудничество. Мы работаем как внутри, так и снаружи, как с монтажом, так и с устранением неисправностей и замены коммуникаций, улучшения комфорта – утепление, герметизация, гидроизоляция и т.п.

Прайс на ремонт включает в себя наиболее востребованные операции. Но в индивидуальном порядке можно договориться о других, не включенных в прайс работах. Вплоть до поиска и подбора необходимых материалов, сантехники и пр.